5 Dự án có mức thanh toán tốt nhất tại QL13

Quốc lộ 13 từ lâu đã được mệnh danh là “trục huyết mạch kim cương” của thị trường bất động sản phía Nam. Trục đường này kết nối trực tiếp TP.HCM với trung tâm công nghiệp lớn của Bình Dương. Sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và kinh tế đã biến QL13 thành tâm điểm an cư và đầu tư.

Tuy nhiên, vấn đề lớn nhất của nhà đầu tư cá nhân là vốn ban đầu lớn và áp lực dòng tiền. Để giải quyết triệt để bài toán này, các chủ đầu tư các căn hộ dọc QL13 đã tung ra những chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt.

Để tháo gỡ nút thắt này, nhiều chủ đầu tư đã triển khai chính sách thanh toán linh hoạt, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc dài hạn, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm chất lượng cao. Trong bài viết này, chúng ta cùng điểm qua 5 dự án có chính sách thanh toán tốt nhất trên trục Quốc lộ 13 – những dự án không chỉ nổi bật về vị trí, tiện ích mà còn tối ưu về phương án tài chính cho người mua.

Tiêu chí lựa chọn dự án có chính sách thanh toán tốt

Để đánh giá một dự án bất động sản có “thanh toán tốt” hay không, cần cân nhắc các tiêu chí sau:

Thanh toán ban đầu thấp: Khách hàng chỉ cần bỏ ra 10–15% giá trị căn hộ để giữ chỗ/nhận nhà.
Hỗ trợ vay ngân hàng cao: Tỷ lệ vay 70–85% giúp giảm áp lực vốn tự có.
Ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% trong thời gian dài: Giúp nhà đầu tư có thời gian xoay vòng vốn.
Tiến độ linh hoạt, chia nhỏ nhiều đợt: Thanh toán giãn tiến độ theo thực tế xây dựng.
Uy tín chủ đầu tư & pháp lý minh bạch: Cam kết bàn giao, có ngân hàng bảo lãnh dự án.

Những yếu tố trên không chỉ mang lại tính thanh khoản tốt cho dự án mà còn giúp khách hàng yên tâm hơn khi “xuống tiền”.

Các dự án & chính sách thanh toán nổi bật

1. Dự án AVA Center– Linh hoạt, chỉ 15% ban đầu

Vị trí: Mặt tiền Thủ Khoa Huân, Thuận An, TP.HCM.

Giá bán: 36 triệu/ m2

Quy mô: Diện tích ~7.342,9 m², 2 block, mật độ xây dựng ~34,5 %.

Số lượng căn hộ: 1PN: 120 căn, 2PN: 500 căn, 3PN: 4 căn, Officetel: 221 căn, TMDV: 10 căn

Tiện ích nổi bật: Hồ bơi vô cực, gym / yoga, siêu thị, rạp phim ngoài trời, thư viện, vườn BBQ, trung tâm thương mại nội khu, thiết kế hiện đại, vị trí liền kề cụm KCN lớn,…

Điểm mạnh Thanh toán Vượt trội:

VPBank hỗ trợ cho vay tới 85% giá trị căn hộ, tạo điều kiện để nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính.
Linh hoạt theo tiến độ, chỉ cần trả trước 15% cho đến khi nhận, ngân hàng hỗ trợ vay dài hạn với lãi suất 0% và ân hạn hạn lãi gốc 2 năm.
Có chiết khấu hấp dẫn lên đến 10% giá trị căn hộ nếu khách hàng thanh toán sớm.

Đây là dự án phù hợp cho người mua có vốn tự có hạn chế, muốn tận dụng đòn bẩy tài chính.

2. Dự án Happy One Mori – Chính sách “3 KHÔNG” Đỉnh cao

Vị trí: Số 14, đường Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, TP.HCM.

Giá bán: 38,6 triệu/ m2

Quy mô: 40 tầng và 3 tầng hầm.

Tổng số lượng căn hộ: 1.144 căn hộ, 268 officetel, 29 shophouse

Tiện ích nổi bật: Hồ bơi vô cực, gym / yoga, siêu thị, hệ thống 68+ tiện ích “All-in-one” khép kín, thiết kế hiện đại Compound chuẩn Nhật bản,…

Điểm mạnh Thanh toán Vượt trội:

Ngân hàng hỗ trợ ân hạn nợ gốc lên đến 2 năm với lãi suất 0%.
Có chiết khấu hấp dẫn lên đến 10% giá trị căn hộ nếu khách hàng thanh toán sớm.
Chiết khấu từ 5 vàng SJC khi mua sớm hoặc chọn căn đẹp.
Chỉ cần số tiền giữ chỗ ban đầu, với cam kết hoàn tiền 100% trong 7 ngày nếu khách hàng không chọn được căn ưng ý hoặc không hài lòng với chính sách.

Với chính sách an toàn – linh hoạt – cam kết mạnh mẽ, Happy One Mori đặc biệt thu hút giới trẻ và khách hàng lần đầu mua nhà.

3. Dự án Symlife – Thanh toán theo Quý, Chủ động Dòng tiền

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Hiệp Thành.

Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), Phường Thuận An, TP.HCM.

Giá: 38 triệu/m²

Quy mô: Gần 7,028 m², bao gồm 2 block căn hộ cao 27 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Tiện ích đẳng cấp: Hơn 39+ tiện ích chuẩn resort 5 sao. Hồ bơi vô cực, Vườn BBQ trên không, Sky Bar, Rooftop Coffee, Phòng Gym & Fitness,…

Điểm mạnh Thanh toán Vượt trội:

Thanh toán theo tiến độ: nhiều đợt, mỗi đợt nhỏ để giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
Chỉ cần khoảng 400 triệu đồng/căn để đặt chỗ ban đầu.
Linh hoạt: Giúp NĐT có thời gian gộp vốn, đặc biệt phù hợp với những người có nguồn thu nhập không cố định theo tháng.
Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ. Lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Phối cảnh căn hộ Symlife của CĐT Nam Hiệp Thành

4. Dự án A&T SaiGon Riverside – An toàn vốn với Thanh toán theo Tiến độ

Chủ đầu tư: A&T Group

Vị trí: Tuyến đường sát ven sông Sài Gòn, Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, TP.HCM

Giá: 46 triệu/m²

Quy mô: 7.684 m²- 2 block cao 40 tầng + 2 tầng hầm

Tổng số căn hộ: 946 căn hộ & 17 căn shophouse

Tiện ích đẳng cấp của A&T Saigon Riverside: Kiến trúc Full kính ven sông, 50+ tiện ích đẳng, hồ bơi vô cực chuẩn resort, Sky Garden, Sky Bridge, Vườn trên cao, khu BBQ & khu thư giãn trên tầng cao,…

Điểm mạnh Thanh toán Vượt trội:

Khách hàng thanh toán theo tiến độ xây dựng thực tế của dự án, đảm bảo an toàn vốn và tính pháp lý.
Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng Vietcombank bảo lãnh cho dự án A&T Saigon Riverside, đồng thời cũng là đối tác chiến lược và nhà tài trợ vốn cho dự án
Vốn ban đầu thấp: Chỉ cần 10% giá trị căn hộ.
Ngân hàng liên kết hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
Chỉ cần booking 50 triệu đồng/căn để giữ suất ưu tiên.
Ân hạn gốc + 0% lãi suất trong thời gian đầu cho khách hàng vay ngân hàng.

Với lợi thế ven sông, thiết kế cao cấp và chính sách tài chính chặt chẽ, A&T SaiGon Riverside là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư.

5. Dự án The Emerald 68 – Tận dụng Chính sách Vay ưu đãi

Chủ đầu tư: Tập đoàn Xây dựng Coteccons & Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong.

Vị trí: 68 đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Bình Dương.

Giá: 55 triệu/m²

Quy mô: 39 tầng nổi và 3 tầng hầm với 770 căn hộ

Diện tích căn hộ: 36 – 115m²

Tiện ích nổi bậc: Sảnh đón 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thư viện, nhà trẻ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu café, khu sinh hoạt cộng đồng, khu Gym, Spa, khu vườn nghệ thuật trên không,…

Điểm mạnh Thanh toán Vượt trội:

Ngân hàng Bảo lãnh: Nhận được sự bảo lãnh và hỗ trợ cho vay từ các ngân hàng lớn BIDV với lãi suất cạnh tranh.
Giảm áp lực gốc: Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70% với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.
Chính sách thanh toán linh hoạt giãn theo tiến độ, và ưu đãi chiết khấu cao khi thanh toán nhanh.

The Emerald 68 phù hợp với khách hàng muốn sở hữu căn hộ cao cấp với chính sách vay dài hạn và uy tín ngân hàng lớn.

Kết luận

Quốc lộ 13 đang trở thành “đại lộ vàng” của bất động sản Nam Bộ. Với sự bùng nổ hạ tầng và nhu cầu an cư ngày càng tăng. Các dự án dọc trục đường này không chỉ nổi bật về vị trí mà còn mang lại giải pháp tài chính linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ ven QL13 vừa thuận tiện an cư, vừa tối ưu dòng vốn đầu tư, thì 5 dự án trên chính là lựa chọn đáng cân nhắc.