DỰ ÁN DESTINO CENTRO – TẬN HƯỞNG NHỊP SỐNG "ALL-IN-ONE" TẠI CỬA NGÕ TÂY SÀI GÒN
Kiến tạo không gian sống tiện nghi, tối ưu công năng: Dự án là “điểm chạm” lý tưởng, mở ra một không gian sống hoàn hảo, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của các gia đình trẻ và các chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp.
Thông điệp cốt lõi từ chủ đầu tư: Cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước chưa bao giờ dễ dàng đến thế! Chỉ với vốn tích lũy ban đầu từ 299 triệu đồng (tương đương 15% giá trị căn hộ), bạn đã có thể làm chủ một tổ ấm chuẩn sống hiện đại.
Giải pháp tài chính an tâm: Dự án áp dụng tiến độ thanh toán nhẹ nhàng, giãn cách hợp lý, giúp bạn giảm tải áp lực dòng tiền. Đặc biệt, khách hàng luôn được đồng hành tài chính vững vàng và bảo lãnh uy tín bởi ngân hàng Vietinbank.
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN DESTINO CENTRO
Destino Centro được định vị là tổ hợp căn hộ chung cư thuộc phân khúc tầm trung, được đầu tư bài bản và phát triển bởi thương hiệu bất động sản SeaHoldings. Dự án hướng đến việc cung cấp giải pháp an cư thực tế, vừa vặn với túi tiền của nhóm gia đình trẻ, những người đang làm việc tại các khu công nghiệp phụ cận, đồng thời là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng mạnh mẽ tại khu vực phía Tây Sài Gòn.
Bảng Thông Số Kỹ Thuật & Pháp Lý Chi Tiết
Hạng mục thông số | Chi tiết dự án Destino Centro |
Tên thương mại | Destino Centro |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Viethouse Group |
Nhà thầu xây dựng | Phước Thành |
Quy mô diện tích đất | 21.565,5 m² |
Tổng số lượng sản phẩm | 2.048 căn (bao gồm 2.038 căn hộ chung cư và 10 căn shophouse). |
Hồ sơ pháp lý dự án | Dự án đã hoàn thiện trọn vẹn bộ khung pháp lý vững chắc bao gồm: * Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. * Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. * Giấy phép xây dựng chính thức số 154/GPXD được cấp ngày 12/08/2024. |
II. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – KẾT NỐI TÂM ĐIỂM
Destino Centro tự hào sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền cửa ngõ phía Tây. Đây được xem là “tọa độ vàng” liên kết trực tiếp giữa huyện Bình Chánh (TP.HCM) và huyện Bến Lức (tỉnh Long An), mang lại lợi thế kép về cả giao thương lẫn tiềm năng tăng giá bất động sản.
Cư dân di chuyển từ dự án vô cùng thuận tiện nhờ hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch bao quanh:
Trục Quốc lộ 1A lộ giới rộng mở: Giúp cư dân nhanh chóng kết nối trực tiếp vào trung tâm TP.HCM thông qua các tuyến đường trọng điểm như Đại lộ Võ Văn Kiệt và Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Liền kề nút giao cao tốc Mỹ Yên: Điểm kết nối chiến lược giữa hai trục Cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Kề cận đường Vành Đai 3: Giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển, kết nối thông suốt từ dự án đi các tỉnh miền Tây cũng như toàn bộ khu vực Đông Nam Bộ.
III. TÂM ĐIỂM TIẾP CẬN CÁC KHU CÔNG NGHIỆP LỚN
Destino Centro nằm sát các khu công nghiệp quy mô lớn đang hoạt động nhộn nhịp tại khu vực như: KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Phúc Long, KCN Thuận Đạo…
Lợi thế: Vị trí kề cận này giúp dự án trở thành sự lựa chọn an cư hàng đầu, thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động trình độ cao về sinh sống và làm việc, mở ra cơ hội cho thuê sinh lời vượt trội.
IV. LIÊN KẾT VÙNG VƯỢT TRỘI
Chỉ trong vòng ít phút di chuyển, cư dân Destino Centro đã có thể tiếp cận trọn vẹn hệ thống tiện ích công cộng hiện hữu:
Từ 5 – 10 phút: Tiếp cận Chợ Gò Đen, chợ Bình Chánh, UBND huyện Bình Chánh, cùng hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT.
Từ 15 – 25 phút: Kết nối nhanh tới Bệnh viện Nhi Đồng TP.HCM, Bệnh viện Đa khoa Bến Lức và Bến xe Miền Tây.
Từ 30 – 40 phút: Di chuyển dễ dàng đến các trường đại học quốc tế như Đại học RMIT Nam Sài Gòn, Đại học Tôn Đức Thắng, trung tâm Quận 1 hoặc sân bay.
V. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH "ALL-IN-ONE" ĐẲNG CẤP
Không cần phải tốn thời gian di chuyển đi đâu xa, cư dân tại Destino Centro sẽ được thừa hưởng trọn vẹn một hệ sinh thái khép kín đầy đủ tiện nghi ngay ngưỡng cửa, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu chăm sóc cả thể chất lẫn tinh thần cho cả gia đình.
1. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng
Không gian nội khu được quy hoạch chỉn chu, tích hợp chuỗi tiện ích chuẩn resort mang lại trải nghiệm sống hiện đại:
Giáo dục mầm non chất lượng cao: Trường mầm non SeaKid tọa lạc ngay trong nội khu, giúp các bậc phụ huynh an tâm gửi gắm con trẻ mà không còn lo lắng về khoảng cách đưa đón mỗi ngày.
Hệ thống hồ bơi resort chuẩn gu: Cụm 4 hồ bơi lớn được thiết kế hiện đại ngay tại tầng trệt, tạo cảnh quan tươi mát và mang lại không gian thư giãn, giải nhiệt lý tưởng sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.
Thương mại & Dịch vụ sầm uất: Dãy Shophouse khối đế quy tụ chuỗi cửa hàng tiện lợi, quán café, nhà hàng, phục vụ mọi nhu cầu mua sắm và giải trí thiết yếu của cư dân.
Vui chơi, Thể thao & Gắn kết:
Khu trò chơi dành cho trẻ em – Kotobuki: Không gian vận động ngoài trời an toàn, lành mạnh cho sự phát triển toàn diện của các cư dân nhí.
Khu thể thao đa năng: Tích hợp đầy đủ phòng tập Gym & Spa trong nhà hiện đại cùng hệ thống các sân tập thể thao ngoài trời thông thoáng.
Vườn BBQ ngoài trời: Khu vực bếp nướng được thiết kế riêng cho các buổi sum họp, liên hoan gia đình và bạn bè ấm cúng dịp cuối tuần.
Đài vọng cảnh: Điểm dừng chân lý tưởng để ngắm nhìn toàn bộ cảnh quan đặc sắc xung quanh dự án.
2. Mạng Lưới Tiện Ích Ngoại Khu Hoàn Hảo
VI. THIẾT KẾ CĂN HỘ TỐI ƯU CÔNG NĂNG
Dưới bàn tay tài hoa của các đơn vị tư vấn thiết kế danh tiếng Korn & GK Archi, các căn hộ tại Destino Centro tuy sở hữu diện tích vừa phải nhưng được bố trí một cách khoa học, thông minh, tối ưu hóa đến từng mét vuông diện tích sử dụng.
1. Ưu Thế Thiết Kế Vượt Trội
Nhờ lợi thế nằm ngay cửa ngõ Tây Sài Gòn, cư dân Destino Centro dễ dàng kết nối và tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích dịch vụ, hành chính, y tế và giải trí hiện đại liền kề:
Trục giao thông & Vận tải huyết mạch: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Bến Xe Miền Tây.
Mua sắm & Giải trí đỉnh cao: Siêu thị AEON Bình Tân, Mega Market Bình Phú, Chợ Kiến Đức, Galaxy Phú Lâm, cùng khu ẩm thực phong phú bao quanh.
Hệ thống y tế chất lượng cao: Bệnh Viện Triều An, Khu Y tế Kỹ Thuật Cao Hoa Lâm.
Giáo dục & Thư giãn: Trường Tiểu học Lê Công Phép, Công Viên Phú Lâm (Quận 6), Làng du lịch Đầm Sen.
2. Chi Tiết Các Loại Hình Căn Hộ
Dự án mang đến sự đa dạng về diện tích, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn không gian sống phù hợp nhất với nhu cầu của mình:
Căn hộ Studio ( 29 – 35 m²):
- Đặc điểm: Thiết kế không gian mở tinh gọn, tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi.
- Đối tượng phù hợp: Đây là lựa chọn hoàn hảo dành cho người độc thân hoặc các chuyên gia trẻ tuổi.
Căn hộ 1PN / 1PN+ (35 – 44 m²):
- Đặc điểm: Không gian sống ấm cúng, tối ưu hóa công năng sử dụng với mức chi phí hợp lý.
- Đối tượng phù hợp: Rất phù hợp với các cặp đôi mới cưới hoặc những khách hàng muốn tối ưu ngân sách tích lũy ban đầu.
Căn hộ 2PN / 2PN+ (43 – 63 m²):
- Đặc điểm: Thiết kế thông minh từ 1 đến 2 nhà vệ sinh, phân bổ khu vực sinh hoạt chung và phòng ngủ riêng tư một cách hợp lý.
- Đối tượng phù hợp: Đáp ứng đầy đủ không gian sinh hoạt ấm cúng, thoải mái cho các gia đình trẻ có từ 3 – 4 thành viên.
VII. CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH – ĐÒN BẨY SỞ HỮU NHÀ
1. Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt từ SeaHoldings
- Mốc 1: Ký phiếu ĐKTT (Ngày 31/05/2026)
Dòng tiền: Khách hàng đóng số tiền cố định là 30 triệu đồng.
Nội dung: Ký phiếu Đăng ký thỏa thuận. Đây là khoản tiền đặt cọc/chỗ ban đầu để giữ vị trí căn hộ mong muốn.
Mốc 2: Ký TTTV với Seaholdings (Ngày 07/06/2026)
Dòng tiền: Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Nội dung: Đúng 7 ngày sau khi ký phiếu ĐKTT, khách hàng chuẩn bị 10% để ký kết Thỏa thuận tư vấn trực tiếp với đơn vị phát triển dự án SeaHoldings.
Mốc 3: Ký HĐMB với Viethouse Group (Tháng 09/2026)
Dòng tiền: Thanh toán thêm 5% giá trị căn hộ.
Nội dung: Khách hàng chính thức ký kết Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư Viethouse Group.
Sơ đồ phương thức thanh toán 1 hỗ trợ tài chính qua ngân hàng
Giai đoạn này giúp khách hàng hoàn thành nốt phần còn lại của hạn mức 45% trước khi nhận nhà, dòng tiền được chia nhỏ cực kỳ thong thả:
Mốc ký HĐMB (Tháng 09/2026): Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi ký HĐMB với Viethouse Group.
Mốc Tháng 10/2026: Tiếp tục thanh toán thêm 10% giá trị căn hộ.
Chu kỳ trả góp (Từ tháng 11/2026 đến tháng 05/2028): Thanh toán siêu mỏng 1,5% mỗi 02 tháng, kéo dài liên tục trong vòng 20 tháng.
Phương thức thanh toán 02: Thanh toán 45% đến khi nhận nhà
Các mốc đã hoàn thành: Đã ký phiếu ĐKTT (thanh toán 30 triệu ngày 31.05.2026) và ký TTTV với Seaholdings (thanh toán khoản vượt tiến độ 30% ngày 07.06.2026).
Trạng thái hiện tại: Khách hàng tạm thời không phải đóng tiền, đang trong thời gian giãn tiến độ sau đợt thanh toán lớn.
Mốc tiếp theo cần chuẩn bị: Ký HĐMB với Viethouse Group vào tháng 09/2026 (thanh toán thêm 10% nữa để đạt lũy kế 40%).
Phương thức thanh toán 03: Thanh toán vượt tiến độ 30%
Các mốc đã hoàn thành: Đã ký phiếu ĐKTT (thanh toán 30 triệu ngày 31.05.2026) và ký TTTV với Seaholdings (thanh toán khoản vượt tiến độ 30% ngày 07.06.2026).
Trạng thái hiện tại (Tháng 07/2026): Khách hàng đang trong thời gian giãn tiến độ, chuẩn bị nguồn tài chính lớn cho đợt đóng tiền quyết định kế tiếp.
Mốc tiếp theo để kết thúc giai đoạn đầu: Ký HĐMB với Viethouse Group vào tháng 09/2026 (thanh toán tiếp 40% để lũy kế đạt đúng 70% giá trị căn hộ). Sau mốc này, khách hàng sẽ được ngưng đóng tiền kéo dài cho đến khi nhận bàn giao nhà vào năm 2028.
2. Bảng tiến độ thanh toán chi tiết
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Ngày dự kiến | Tỷ lệ thanh toán | Lũy kế |
| 1 | Thỏa thuận ký quỹ | 06/10/2024 | 20.000.000 VNĐ | – |
| 2 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận ký quỹ | 14/10/2024 | 5% – 10% | 5% – 10% |
| 3 | Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) | 04/2025 | 15% | 20% – 25% |
| 4 | Sau khi ký HĐMB 3 tháng | 29/06/2025 | 5% | 25% – 30% |
| 5 | Sau khi ký HĐMB 6 tháng | 30/08/2025 | 5% | 30% – 35% |
| 6 | Sau khi ký HĐMB 9 tháng | 30/10/2025 | 5% | 35% – 40% |
| 7 | Sau khi ký HĐMB 12 tháng | 30/12/2025 | 5% | 40% – 45% |
| 8 | Sau khi ký HĐMB 15 tháng | 28/02/2026 | 5% | 45% – 50% |
| 9 | Sau khi ký HĐMB 18 tháng | 29/04/2026 | 5% | 50% – 55% |
| 10 | Sau khi ký HĐMB 21 tháng | 30/06/2026 | 10% – 5% | 60% – 65% |
| 11 | Sau khi ký HĐMB 24 tháng | 30/08/2026 | 10% – 5% | 70% |
| 12 | Nhận bàn giao nhà | Quý 4/2026 | 25% + 2% PBT | 95% + 2% PBT |
| 13 | Nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu (GCN QSH) | Theo thông báo | 5% | 100% |
2. Chương Trình Ưu Đãi Quà Tặng Cho Khách Hàng Sở Hữu Sớm
Chiết khấu trực tiếp: Tặng ngay từ 30 – 45 triệu đồng, số tiền này được trừ thẳng trực tiếp vào giá bán khi khách hàng tiến hành giao dịch.
Cơ hội trúng thưởng: Khách hàng tham gia giao dịch sớm sẽ nhận được vé tham gia chương trình rút thăm trúng thưởng tri ân quy mô lớn từ chủ đầu tư.
VIII. TIẾN ĐỘ THỰC TẾ CÔNG TRƯỜNG & KHU NHÀ MẪU
Chủ đầu tư SeaHoldings cùng các đơn vị nhà thầu cam kết đảm bảo bàn giao căn hộ đúng chất lượng xây dựng và tiến độ đã đề ra cho khách hàng.
1. Tiến Độ Thi Công Thực Tế Tại Công Trường
Hạ tầng toàn khu dự án đang liên tục được triển khai nhộn nhịp và khẩn trương.
Tính đến thời điểm hiện tại, các tháp căn hộ trọng điểm bao gồm T1A, T1B và T2B đã hoàn thành phần móng hầm và đang được xây dựng kiên cố lên đến tầng 6 – tầng 8.
Thời gian bàn giao dự kiến: Căn hộ hoàn thiện sẽ chính thức được bàn giao đến tay những cư dân tương lai vào năm 2027.
2. Tham Quan Khu Nhà Mẫu & Sa Bàn Thực Tế
Để giúp khách hàng có cái nhìn chân thực nhất về tổ ấm tương lai, khu nhà mẫu của dự án đã được đầu tư bài bản:
Khu nhà mẫu và hệ thống sa bàn trực quan của dự án đã hoàn thiện trọn vẹn, sẵn sàng đón tiếp khách hàng đến tham quan và trải nghiệm không gian sống thực tế ngay tại khuôn viên dự án.
Địa chỉ nhà mẫu: Số 54 Quốc lộ 1A, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (cũ).
Thời gian mở cửa: Từ 8h00 – 20h00 tất cả các ngày trong tuần (bao gồm cả Thứ Bảy và Chủ Nhật).
CTCP Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đại Trường Sơn – DTSG
27 Quách Văn Tuấn, Phường Bảy Hiền, TP.HCM
Website: daitruongsongroup.com
Hotline: 0933 289 388
Email: daitruongsongroup.dtsg@gmail.com