Kiến tạo không gian sống hiện đại, hài hòa cùng thiên nhiên – Nơi mỗi ngày sống là một kỳ nghỉ dưỡng đích thực.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên thương mại: Serena Riverside.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước (DAT PHUOC INVESTMENT J.S.C).
Đơn vị thiết kế: Tập đoàn Ong&Ong danh tiếng.
Đơn vị xây dựng: đang cập nhật (dự kiến cân nhắc các đơn vị lớn trên thị trường như Coteccons, Ricons, Central, Newtecons,…)
Đơn vị tư vấn giám sát: đang cập nhật
Tổng diện tích: 5.692 m²
Mật độ xây dựng: 38%
Quy hoạch cao tầng: 2 block chung cư hiện đại cao từ 26 – 30 tầng, tích hợp 1 tầng hầm.
Tổng số lượng sản phẩm: 622 căn, bao gồm 485 căn hộ cao cấp và 128 căn Officetel và 9 căn Shophouse.
Thời gian bàn giao dự kiến: đang cập nhật.
Pháp lý và sở hữu: đang cập nhật
VỊ TRÍ: TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG – KẾT NỐI ĐA CHIỀU
Tọa lạc tại mặt tiền đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương, Serena Riverside sở hữu vị trí chiến lược “cửa ngõ”, nơi giao thoa giữa Bình Dương và TP. Thủ Đức (TP.HCM).
Định vị chiến lược: Dự án nằm tại điểm kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) – trục đường xương sống huyết mạch đang được mở rộng lên 8 làn xe, giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển vào trung tâm TP.HCM.
Liên kết vùng vượt trội:
3 Phút – Tiện Ích Sát Vách
- An Lâm Retreats Resort: Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp 5 sao.
- Bến Thủy Nội Địa: Chỉ 200m ra bến du thuyền / buýt sông Vĩnh Phú 29.
- Thương mại: KingFoodMart, GS25, chợ Vĩnh Phú.
5 – 10 Phút – Tâm Điểm Sầm Uất
- Ga Metro Số 2: Ga đường sắt đô thị T.O.D.
- Đô thị Vạn Phúc City: Đại đô thị giải trí.
- TTTM: Giga Mall, Lotte Mart, Aeon Mall.
- Thể thao: Sân Golf Sông Bé 27 lỗ.
- Đại học: ĐH Luật, Làng Đại học, ĐH Văn Lang.
- Bệnh viện: BV Quốc tế Hạnh Phúc.
15 – 25 Phút – Kết Nối Trung Tâm
- Ngã tư Hàng Xanh: Cửa ngõ trung tâm Bình Thạnh.
- Sân bay Tân Sơn Nhất: Di chuyển hàng không thuận tiện.
- Trung tâm Q.1 (Ba Son): Trục tài chính, văn hóa TP.HCM.
Lợi thế “Nhất cận thị – Nhị cận giang”: Việc nằm sát bờ sông Sài Gòn không chỉ mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ quanh năm mà còn đảm bảo tầm nhìn đắt giá (View sông), yếu tố phong thủy giúp gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản.
Trục xương sống hạ tầng đường bộ:
Đại lộ Bình Dương: Được quy hoạch và mở rộng đồng bộ lên đến 8 làn xe, giúp giải quyết triệt để bài toán ùn tắc và kết nối thông suốt với các đô thị vệ tinh phía Bắc TP.HCM.
Quốc lộ 13 (Đoạn từ Vĩnh Bình đến Bình Triệu): Có chiều dài 5,9 km, được định hướng quy hoạch mở rộng mạnh mẽ với quy mô từ 10 đến 14 làn xe, tạo đòn bẩy hạ tầng cực lớn giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án vào nội đô TP.HCM.
Đột phá không gian cảnh quan ven sông:
Đại lộ ven sông Sài Gòn: Tuyến giao thông kết hợp cảnh quan đô thị mới với quy mô 6 làn xe, lộ giới tiêu chuẩn lên đến 32m.
Tổng chiều dài toàn tuyến đạt 176km, trong đó đoạn từ dự án kết nối thẳng đến khu vực Ba Son (Quận 1) dài 14km, mở ra cung đường di chuyển ven sông đẳng cấp, thông thoáng và tiết kiệm thời gian tuyệt đối cho cư dân.
Mạng lưới giao thông thông minh & đa phương thức tương lai:
Tuyến buýt sông số 5 (Bạch Đằng – Thủ Dầu Một): Mang lại trải nghiệm di chuyển đường thủy độc đáo, kết nối trực tiếp từ Bến Bạch Đằng (Quận 1) đi xuyên suốt đến Thủ Dầu Một.
Bến tàu thủy nội địa khu vực: Nằm cách tuyến đường Vĩnh Phú 29 chỉ 200m, dự kiến triển khai vào năm 2027, bổ sung thêm phương thức di chuyển linh hoạt cho cộng đồng cư dân.
Kết nối Metro: Vị trí dự án chỉ cách nhà ga Metro số 2 khoảng 5 phút di chuyển, đón đầu làn sóng đô thị hóa gắn liền với hệ thống vận tải công cộng khối lượng lớn (TOD).
QUY MÔ: MẬT ĐỘ XÂY DỰNG TỐI ƯU
Được chắp bút bởi tập đoàn thiết kế danh tiếng thế giới Ong&Ong (Singapore), mặt bằng Serena Riverside là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian nghỉ dưỡng tĩnh tại trên cao và nhịp sống thương mại năng động tại khối đế.
- Quy mô khối tháp: Gồm 2 block cao từ 26 – 30 tầng và 1 tầng hầm liên thông rộng rãi, tích hợp 3 tầng đế đỗ xe thông minh, đảm bảo không gian để xe an toàn và rộng thoáng cho toàn bộ cư dân.
- Cơ cấu sản phẩm thông minh: Tổng cộng 622 sản phẩm, trong đó 485 căn hộ tiêu chuẩn nằm ở các tầng cao để đảm bảo sự yên tư, riêng tư; 137 căn Officetel và Shophouse tập trung ở khối đế để tối ưu hoạt động kinh doanh.
- Triết lý thiết kế vi khí hậu (Microclimate): Hai khối tháp được bố trí so le thông minh, phá vỡ hoàn toàn hiệu ứng “giếng trời hẹp” thường thấy ở các chung cư truyền thống. Thiết kế này giúp tối ưu hóa tính khí động học, loại bỏ phòng ngủ âm và đảm bảo 100% căn hộ đón nắng, gió tự nhiên cùng tầm nhìn hướng sông Sài Gòn đắt giá.
- Thiết kế bếp đối lưu thông logia: Giải pháp thông minh dành riêng cho văn hóa Á Đông, giúp kết nối trực tiếp không gian bếp với logia giặt phơi, tạo luồng gió đối lưu triệt tiêu hoàn toàn mùi thức ăn ám vào phòng khách.
Chi tiết cơ cấu và Layout từng loại hình căn hộ
Căn hộ 1 PN (43,03 m² – 66,09 m²) & 1 PN+ ( 55,20 m² – 66,09 m²): Phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia nước ngoài. Sở hữu bố cục không gian mở liền mạch giữa sảnh, phòng bếp và khu vực sinh hoạt chung giúp căn hộ trông rộng thoáng hơn thực tế. Điểm nhấn là không gian chức năng “Plus” linh hoạt, dễ dàng tùy biến thành phòng làm việc riêng tư, góc đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ cho trẻ.
Căn hộ 2 Phòng ngủ – 2 WC (69,22 m² – 87,42 m²): Dòng sản phẩm chủ đạo dành cho gia đình trẻ (3-4 thành viên). Có thiết kế vuông vức giúp loại bỏ hoàn toàn các góc chết, tối ưu hóa từng mét vuông sử dụng. Phòng khách rộng rãi kết nối trực tiếp với ban công đón trọn ánh sáng tự nhiên, kết hợp cùng lô gia giặt phơi tách biệt hoàn toàn với không gian bếp giúp khu vực nội trợ luôn khô thoáng và sạch sẽ.
Căn hộ 3 Phòng ngủ – 2 WC (125,14 m²): Phù hợp với các gia đình đa thế hệ mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi. Là các căn góc chiến lược sở hữu cấu trúc đón sáng và đối lưu không khí tối ưu từ hai hướng. Điểm đặc biệt là hệ thống kính chạm trần (full-height glass) mở ra tầm nhìn Panorama 270 độ, mang đến không gian sống đẳng cấp và rộng mở cho gia đình đa thế hệ.
Officetel (128 căn): gồm 104 căn 1PN và 24 căn 2PN. Trong đó, phòng 1PN diện tích 31,07 – 66,18 m² và căn 2PN sẽ có diện tích 67,03 – 93,47 m². Mang đặc trưng không gian đa năng hiện đại, kết hợp hoàn hảo giữa văn phòng làm việc chuyên nghiệp và nơi lưu trú tiện nghi trong cùng một mặt bằng.
Shophouse khối đế (9 căn): Được bố trí tại tầng trệt và tầng 5 (cụ thể gồm 7 căn tầng trệt và 2 căn tầng 5) với mặt tiền hướng ra luồng giao thông nội khu, tối ưu hóa không gian trưng bày và kinh doanh các dịch vụ thiết yếu.
Danh mục tiêu chuẩn bàn giao vật liệu cao cấp
Serena Riverside định nghĩa lại chuẩn mực sống thượng lưu thông qua danh mục bàn giao hoàn thiện, quy tụ các thương hiệu quốc tế uy tín. Mỗi vật liệu đều được tuyển chọn khắt khe, đảm bảo sự hài hòa tuyệt đối giữa thẩm mỹ tinh tế và độ bền cơ học vững chắc.
- Cửa chính: Sử dụng hệ cửa gỗ công nghiệp chống cháy cao cấp từ thương hiệu An Cường với bề mặt vân gỗ sang trọng.
- Công nghệ thông minh: Trang bị khóa điện tử đa phương thức (vân tay, mã số, thẻ từ) từ các thương hiệu dẫn đầu như Yale hoặc Hafele, tích hợp đồng bộ với màn hình Video Intercom, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ.
- Phòng khách: Lát gạch Porcelain nhân tạo khổ lớn (600×600 mm). Với kết cấu đặc chắc và tỷ lệ hút nước cực thấp, loại gạch này mang đến vẻ đẹp liền mạch, khả năng chống thấm, chống ố và chịu lực trầy xước vượt trội.
- Phòng ngủ: Lót sàn gỗ công nghiệp cao cấp dày 8mm, mang lại cảm giác ấm áp và đẳng cấp.
- Trần & Tường: Hệ khung trần thạch cao chìm Vĩnh Tường vững chãi, hoàn thiện tinh xảo bằng lớp sơn nước cao cấp từ Jotun hoặc ICI
- Hệ tủ bếp: Trang bị hệ tủ trên và dưới bằng gỗ công nghiệp MDF chống ẩm thương hiệu An Cường.
- Mặt đá: Ốp đá Granite tự nhiên nguyên khối với độ cứng cao, khả năng chống trầy xước và chịu nhiệt ưu việt.
- Thiết bị: Trọn bộ chậu rửa, vòi rửa Inox 304, cùng hệ thống bếp và máy hút mùi cao cấp từ Hafele, đảm bảo trải nghiệm nấu nướng chuyên nghiệp.
- Bàn giao hoàn thiện 100% thiết bị từ các thương hiệu xa xỉ toàn cầu như Kohler hoặc Grohe (bao gồm bồn cầu, lavabo, sen tắm nóng lạnh).
- Không gian được tối ưu với vách kính cường lực, gương soi tráng thủy và phụ kiện Inox đồng bộ, tạo cảm giác thư giãn như tại khách sạn 5 sao.
- Cửa lùa ban công và cửa sổ phòng ngủ sử dụng hệ nhôm định hình cao cấp Xingfa.
- Với kết cấu nhiều khoảng trống và gân gia cường, hệ cửa chịu được áp lực gió lên tới 1.600 Pascals (tương đương bão cấp 12), đảm bảo khả năng cách âm, cách nhiệt hiệu quả, đồng thời mở ra tầm nhìn bao trọn vẻ đẹp sông Sài Gòn vào trong từng căn hộ.
TIỆN ÍCH: TRẢI NGHIỆM SỐNG CHUẨN RESORT
- Hồ bơi tràn bờ view sông: Thiết kế vô cực tạo cảm giác thư thái, là điểm nhấn của khu vực tiện ích.
- Đường dạo bộ ven sông: Không gian xanh mát với cây cối bao quanh, là nơi rèn luyện sức khỏe hoặc đi dạo vào mỗi buổi chiều.
- Khu BBQ & Picnic ngoài trời: Nơi gắn kết tình thân, tổ chức tiệc cuối tuần cho gia đình và bạn bè.
- Phòng Gym & Yoga hiện đại: Trang bị đầy đủ máy móc tiêu chuẩn, hướng nhìn ra không gian xanh.
- Khu Family & Kid: Kid room, khu leo núi, nhà trẻ, sân thể thao đa năng. Thiết kế an toàn, phát triển tư duy vận động cho bé ngay trong khuôn viên dự án.
- Sảnh đón khách sang trọng (Lobby): Thiết kế chuẩn khách sạn, tạo ấn tượng đẳng cấp ngay từ lần đầu bước vào.
- Shophouse khối đế: Cung cấp chuỗi dịch vụ tiện lợi: siêu thị mini, cafe, spa, tiệm thuốc, đáp ứng mọi nhu cầu cơ bản mà không cần đi xa.
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7 (Camera, bảo vệ, thẻ từ phân tầng).
- Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường sống sạch sẽ, an toàn và văn minh.
Khu để 100 xe máy điện, thang máy điều hòa, hệ thống lọc nước toàn nhà, nước uống tận vòi, chuỗi TMDV tại tầng 1 và tầng 5.
Trong vòng vài phút di chuyển, cư dân tiếp cận đầy đủ: siêu thị Lotte Mart, MM Mega Market, hệ thống trường học các cấp, Sân golf Sông Bé và các cụm công nghiệp VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần
CHỦ ĐẦU TƯ ĐẠT PHƯỚC VÀ HỆ SINH THÁI HKK – BẢO CHỨNG VỮNG CHẮC CHO SERENA RIVERSIDE
Đạt Phước là thành viên trực thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn HKK (Khóa kéo Hoàn Mỹ) – doanh nghiệp có bề dày lịch sử phát triển hơn 35 năm trong ngành sản xuất công nghiệp phụ trợ dệt may.
Dòng tiền tích lũy vững chắc và ổn định từ mảng sản xuất công nghiệp giúp Đạt Phước sở hữu nguồn lực tài chính chủ động, giảm thiểu áp lực phụ thuộc vào đòn bẩy tín dụng ngân hàng.
Nền tảng tài chính tự chủ này là chìa khóa quan trọng giúp chủ đầu tư luôn đảm bảo tuyệt đối tiến độ thi công, chất lượng công trình và tối ưu hóa chi phí phát triển sản phẩm.
Uy tín của Đạt Phước đã được kiểm chứng rõ nét thông qua dự án căn hộ cao cấp The Rivana tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An, Bình Dương.
Về tiến độ thi công, chủ đầu tư đã hoàn thành xây dựng và bàn giao căn hộ vật lý cho cư dân sớm hơn 3 tháng so với cam kết ban đầu trên hợp đồng.
Về năng lực pháp lý, chỉ sau khoảng 1 năm kể từ thời điểm nhận nhà, Đạt Phước đã hoàn tất mọi thủ tục pháp lý và long trọng tổ chức lễ trao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng) cho cư dân vào tháng 10/2024.
Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước được thành lập chính thức vào năm 2018 dưới sự dẫn dắt của người đại diện pháp luật – bà Nguyễn Thị Tư, hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và xây dựng công trình.
Doanh nghiệp theo đuổi triết lý kinh doanh “Chính trực – Chất lượng – Tận tâm”, luôn tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp lý, quy hoạch chi tiết xây dựng và thực thi đầy đủ các cam kết với khách hàng.
Để hiện thực hóa những tiêu chuẩn sống chuẩn resort tại Serena Riverside, Đạt Phước quy tụ mạng lưới hợp tác với các thương hiệu tên tuổi hàng đầu:
Tư vấn thiết kế: Đồng hành cùng Ong & Ong (Singapore) để kiến tạo không gian kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian xanh và tầm nhìn hướng sông.
Tổng thầu & Giám sát: Lựa chọn các đơn vị tổng thầu xây dựng uy tín hàng đầu thị trường cùng các đơn vị tư vấn giám sát độc lập giàu kinh nghiệm.
Hỗ trợ tài chính: Dự án nhận được sự đồng hành và bảo lãnh tài chính chiến lược từ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu (ACB), mang đến các giải pháp vay vốn linh hoạt cho khách hàng.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT
Đang cập nhật..
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT
Quý khách hàng có nhu cầu tham quan thực tế nhà mẫu hoặc nhận trọn bộ tài liệu pháp lý kèm bảng giá độc quyền từ Chủ đầu tư, vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin theo biểu mẫu dưới đây:
CTCP SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI TRƯỜNG SƠN
27 Quách Văn Tuấn, Phường Bảy Hiền, TP. HCM
Website: daitruongsongroup.com
Hotline: 0933 289 388
Email: daitruongsongroup.dtsg@gmail.com