Khu Đất Xây 1.000 Căn Hộ Giá Rẻ Cho Công Nhân Làm “Hàng Xóm” Với Loạt Dự Án Cao Cấp Ở TP.Thủ Đức

1.000 căn hộ được đầu tư để xây dựng dành cho công nhân

Khu đất tại TP. Thủ Đức dùng để xây dựng dự án 1.000 căn hộ giá rẻ cho công nhân có vị trí khá đẹp và liền kề với hàng loạt dự án Bất động sản cao cấp khác.

Mới đây, UBND TP. Thủ Đức đã cho khởi công dự án nhà ở xã hội cho công nhân với quy mô 1.000 căn hộ. Đây được xem là bước đi đầu tiên trong kế hoạch xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở giá rẻ dành cho công nhân, người thu nhập thấp mà TP.HCM mới đề ra.

Khu đất thực hiện dự án có vị trí nằm mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức có diện tích hơn 20.800m2. Ngoài khu vực xây dựng chung cư dự án còn tích hợp đầy đủ các tiện ích như nhà trẻ, hồ bơi, công viên cây xanh, hệ thống sân bãi, thể dục thể thao… Với quy mô 1.000 căn hộ, dự án này sẽ là nơi sinh sống của khoảng 3.000 người.

Dự án này do Công ty cổ phần Thủ Thiêm làm chủ đầu tư, Công ty đầu tư tài chính Nhà nước (HFIC) là nhà tài trợ vốn dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2024.

Vị trí khu đất có thuận lợi khi nằm mặt tiền đường Võ Chí Công, một hướng kết nối khu Nam TP.HCM thông qua cầu Phú Mỹ, hướng còn lại kết nối với khu công nghệ cao thông qua nút giao thông Mỹ Thuỷ. Khu vực này nằm liền kề với khu công nghiệp Cát Lái, cảng Cát Lái, gần khu công nghệ cao… nơi tập trung đông công nhân.

Tuy nhiên, vị trí dự án cũng có điểm bất lợi khi nằm trên trục đường huyết mạch ra vào khu công nghiệp, cảng Cát Lái nên lưu lượng xe đông, đặc biệt là xe tải, container và thường xuyên kẹt xe. Mặc dù vậy trong thời gian tới tình trạng giao thông của khu vực có thể cải thiện khi các dự án hạ tầng như đường vành đai, nút giao thông Mỹ Thủy hoàn thành đưa vào sử dụng…

Một điều khá đặc biệt là vị trí của khu đất phát triển nhà ở cho công nhân với mức giá rẻ song quanh khu vực nhiều dự án bất động sản đã và đang hình thành hoặc có trong quy hoạch đều thuộc phân khúc cao cấp. Chẳng hạn dự án La Premier cổng diện tích là 1,6 ha, xây dựng gồm 2 block cao tầng, cung ứng ra thị trường 750 căn hộ và Shophouse, cùng chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp. Đây là sản phẩm đánh dấu sự kết hợp giữa Phú Cường Group và Tập đoàn Lotte.

Bất động sản Thủ Đức lên ngôi

Trong quá khứ, bất động sản quận 2 cũ hay TP.Thủ Đức mới thường xuyên được đem lên bàn cân với bất động sản quận 7,có thể kể đến khu đô thị mới Thạnh Mỹ Lợi và khu đô thị Phú Mỹ Hưng cũng tương phản trong cuộc đua ngôi đầu về số lượng dự án và tiện ích sang trọng thuộc dự án. Quận 7 vốn đã phát triển nhiều năm nay đang dần “lùi bước” trước  Thạnh Mỹ Lợi trong cuộc đua này bởi lợi thế vị trí sát “khu đất vàng” Quận 1 mang lại lợi thế rõ rệt hơn cho  Thạnh Mỹ Lợi.

Quận 2, quận 9 và Thủ Đức thuộc khu Đông Sài Gòn được chọn để phát triển khu vực ngoại đô thị trung tâm của thành phố, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế ở khu vực này đến năm 2030 và  Thạnh Mỹ Lợi hứa hẹn sẽ là nơi sở hữu vị trí đẹp nhất khu vực này. Thạnh Mỹ Lợi chỉ cách Quận 1 chỉ một vài phút lái xe, đồng thời cũng là nơi chuyển giữa trung tâm của Sài Gòn và các vùng lân cận.

Mục tiêu của tất cả các dự án cơ sở hạ tầng là xây dựng một mạng lưới giao thông liền mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho tăng trưởng kinh tế xã hội, xóa nhòa ranh giới giữa vùng lõi  Thạnh Mỹ Lợi và khu vực đô thị đang phát triển, và cuối cùng biến  Thạnh Mỹ Lợi thành “quận 1 mở rộng” trong tương lai.

Nắm bắt được “sóng” của thị trường đang đổ về, Thủ Thiêm Green House ra đời, là dự án đón đầu đợt “sóng” của giới đầu tư và là dự án giải quyết vấn đề nhà ở cho NLĐ có thu nhập trung bình. Dự án được giới đầu tư đánh giá cao khi là một trong những dự án tiềm năng bậc nhất thị trường cả về vị thế lẫn giá bán.

Thủ Thiêm Green House sở hữu vị thế khi nằm tại “trái tim” TP.Thủ Đức, tính kết nối cao và lại sở hữu vị thế vàng giáp sông hiếm có trên thị trường. Dự án đã và đang có một vị trí vững chắc trên thị trường bất động sản  Thạnh Mỹ Lợi nói riêng và TP.Hồ Chí Minh nói chung. Thủ Thiêm Green House cũng mang đầy hứa hẹn sẽ gây sốt thị trường trong năm 2023 sắp tới.

Thạnh Mỹ Lợi trở thành “trung tâm mới” của TP.Thủ Đức

Được đầu tư quy hoạch thành khu trung tâm hành chính – tài chính của thành phố Thủ Đức, phường Thạnh Mỹ Lợi trở thành vùng đất đắt giá được ‘săn đón’ bậc nhất khu vực.

Nằm ở phía Đông Sài Gòn, Thủ Đức được quy hoạch và đầu tư để trở thành trung tâm mới, thành phố hạt nhân ứng dụng công nghệ cao dẫn dắt nền kinh tế phía Nam và trong cả nước. Hình ảnh của một khu đô thị năng động đang dần hiện ra nhờ quá trình hoàn thiện mạng lưới cơ sở hạ tầng và quy hoạch phân khu kinh tế, xã hội hiện đại.

Thạnh Mỹ Lợi lại được định hướng trở thành trung tâm hành chính – tài chính của TP.Thủ Đức. Tuyến đường vành đai 2, tuyến Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2, nút giao An Phú và cầu Cát Lái là những công trình kỳ vọng làm thay đổi bộ mặt giao thông của thành phố. Trong sự ồ ạt dịch chuyển kinh tế về phía Đông Sài Gòn, khu vực Thạnh Mỹ Lợi đang được hưởng những lợi thế lớn trong sự thay da đổi thịt của hạ tầng đô thị.

Hạ tầng phát triển kéo theo sau là sự lấp đầy của cư dân. Sở hữu vị trí “hạt nhân” của quận 2, quỹ đất hữu hạn, nhu cầu nhà ở tăng lên là lý do giá trị bất động sản tại đây tăng chóng mặt.

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi đã trở thành thị trường hấp dẫn và cũng là khu vực có tỉ lệ hấp thụ cao nhất thị trường, lên tới 90% lượng sản phẩm được chào bán.

Nhờ có những thay đổi mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng, Thạnh Mỹ Lợi nhanh chóng thu hút sự có mặt của những nhà đầu tư bất động sản mong muốn đón đầu dòng chảy thị trường nhằm tăng lời cho dòng vốn.

Tỏa nhiệt thị trường bằng dự án xanh Thủ Thiêm Green House

Theo Chánh Văn phòng Hội KTS Việt Nam, KTS Phạm Thanh Tùng cho rằng, thời gian qua, xã hội chạy theo phát triển kinh tế, chạy theo giá trị bất động sản hiện đại, nhà cao tầng xuất hiện nhiều và chủ đầu tư chỉ chú ý đến bán bất động sản. Trong khi đó, môi trường sống không được quan tâm nhiều.

Chính vì thế những dự án xanh tỏa nhiệt thị trường như Thủ Thiêm Green House đang được đón nhận rất nồng nhiệt:

Dự án nằm ở trung tâm hành chính mới Thạnh Mỹ Lợi, là vị trí tiềm năng bật nhất khu vực TP.Thủ Đức và cũng là khu vực được quy hoạch bài bản nên không ngoa khi nói Thạnh Mỹ Lợi hiện đang là nơi an cư lý tưởng của cư dân.

Ngoài tiềm năng về vị trí, dự án còn sở hữu tiềm năng phát triển vượt bậc khi hưởng lợi từ hàng loạt quyết định nâng cấp hạ tầng của nhà nước.

Thủ Thiêm Green House là dự án căn hộ ở thực với mức chi phí hấp dẫn dành cho người có thu nhập trung bình, tuy nhiên chủ đầu tư Thủ Thiêm Group vẫn trang bị đầy đủ tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu của quý cư dân.