Theo báo cáo quý 3/2024 của DKRA Group, giá bán sơ cấp nhà phố – biệt thự tại TP.HCM đã chạm ngưỡng cao nhất tới 700 tỉ đồng/căn. Trong khi đó, các khu vực phụ cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương lại có mức giá dễ chịu hơn nhiều. Đặc biệt, Long An có giá sơ cấp thấp nhất, chỉ khoảng 39,4 tỉ đồng/căn, so với Đồng Nai (228,5 tỉ đồng/căn) và Bình Dương (45,5 tỉ đồng/căn).
Thêm vào đó, bảng giá đất mới vừa được UBND TP.HCM thông qua và áp dụng đến năm 2025 đã làm tăng giá đất ở từ 3 đến 38 lần, dự báo sẽ ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung và giá bất động sản trong tương lai. Với quỹ đất ngày càng khan hiếm tại TP.HCM, các chuyên gia cho rằng sau Bình Dương và Đồng Nai, người mua sẽ chuyển hướng sang các khu vực vệ tinh tiềm năng và có giá cả cạnh tranh như Long An. Theo Savills Việt Nam, nhờ vào vị trí chiến lược, quỹ đất phong phú, hạ tầng kết nối thuận tiện, kinh tế phát triển nhanh và thu hút FDI mạnh mẽ, bất động sản Long An đang trở thành điểm sáng cho các nhà đầu tư.
Siêu đô thị tích hợp hiện đại bậc nhất phía Tây Nam
Trong ba năm qua, Long An đã trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn, với các dự án quy mô từ hàng trăm đến hàng nghìn hecta. Trong đó, Waterpoint của Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroad là đại đô thị tích hợp đầu tiên với hạ tầng và tiện ích hiện hữu ngay cửa ngõ Tây Nam TP.HCM.
Vị trí luôn là yếu tố “vàng” quyết định giá trị bất động sản. Waterpoint nằm tại điểm giao giữa Long An và TP.HCM, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 45 phút di chuyển, dễ dàng kết nối qua cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A… Khoảng cách này sẽ được rút ngắn khi các công trình giao thông liên vùng như Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động.
Khu đô thị có ba mặt giáp 5,8 km sông Vàm Cỏ Đông, tạo nên không gian sống xanh mát và môi trường trong lành, với giá trị cao của bất động sản ven sông. Được quy hoạch bởi các đơn vị uy tín hàng đầu, Waterpoint hướng đến thiết lập chuẩn mực sống đẳng cấp.
Trên tổng diện tích 355 ha, khu đô thị dành hơn 65% quỹ đất cho mảng xanh và tiện ích. Nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí đã đi vào hoạt động, bao gồm tổ hợp thể thao 3 ha, đường đạp xe, đường chạy bộ, trường học quốc tế, siêu thị, phòng khám đa khoa… Tất cả mang đến cuộc sống khỏe mạnh, tiện nghi và kết nối cho mọi thế hệ cư dân.
Tối ưu dòng tiền nhờ những chính sách hấp dẫn
Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm và giá biệt thự ven sông tại TP.HCM ngày càng cao, Waterpoint mang đến cơ hội sở hữu bất động sản cao cấp gần TP.HCM với mức giá cạnh tranh và chính sách hấp dẫn.
Hiện tại, chủ đầu tư đang triển khai khu biệt thự compound The Aqua với giá từ 10 tỉ đồng/căn (từ 42 triệu/m2). Trong tháng 11, Nam Long sẽ tiếp tục ra mắt giai đoạn mới với các biệt thự thuộc compound Park Village, giá từ 17 tỉ đồng/căn (từ 55 triệu/m2).
Các chuyên gia và nhà đầu tư nhận định mức giá này rất hấp dẫn so với thị trường. Tại khu Đông Sài Gòn, biệt thự ven sông đang được chào bán với giá từ 375 – 410 triệu/m2, còn ở Đồng Nai – một khu vực vệ tinh khác của TP.HCM – giá dao động quanh 88 – 100 triệu/m2.
Đặc biệt, khi sở hữu biệt thự Park Village trong giai đoạn này, khách hàng sẽ được tặng ngay một xe Mercedes Benz GLC 200 trị giá 2 tỉ đồng. Ngoài ra, nhân kỷ niệm 32 năm thành lập, Nam Long dành thêm ưu đãi 320 triệu đồng cho 11 khách hàng giao dịch thành công trong tháng 11.
Với chính sách này, khách hàng không chỉ trở thành một trong 96 chủ nhân đẳng cấp của khu biệt thự Park Village, nơi nổi bật với tiện ích vượt trội và an ninh tuyệt đối, mà còn dễ dàng cân đối tài chính, gia tăng giá trị sở hữu. Đồng thời, họ sở hữu một kênh tích sản tiềm năng, được hưởng lợi từ sức bật của bất động sản Long An và sự hoàn thiện của đô thị tích hợp Waterpoint.
Park Village là khu compound phong cách châu Âu thanh lịch, tọa lạc tại phân khu Central Park, bao quanh bởi kênh đào và hành lang cảnh quan xanh mát. Với quy mô 6,6ha và chỉ giới hạn 96 căn biệt thự, đây là không gian sống độc đáo, hòa quyện vẻ đẹp châu Âu giữa thiên nhiên.
Tham khảo thêm căn hộ Ehome Southgate thuộc dự án Waterpoint Nam Long
