Khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An (TP Bến Cát) có diện tích gần 289 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 13.000 tỷ đồng.
UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An, TP Bến Cát.
Dự án sử dụng diện tích đất gần 289 ha, trong đó đất liền và mặt bằng chiếm hơn 280 ha, diện tích mặt nước chiếm khoảng 8,4 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 14.300 người.
`Tổng vốn đầu tư cho dự án dự kiến là 13.564 tỷ đồng. Trong số đó, chi phí thực hiện dự án được tính toán theo quy định pháp luật về xây dựng là 9.913 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ước tính gần 3.651 tỷ đồng. Tổng số căn hộ/dự kiến trong khu đô thị là khoảng 7.100 căn.
Mục tiêu của dự án là phát triển khu đô thị mới bao gồm các khu nhà liền kề, biệt thự, nhà tái định cư dạng liền kề, nhà ở xã hội dạng liền kề (để bán, cho thuê, cho thuê mua) kết hợp với các công trình thương mại dịch vụ cho đơn vị ở, thương mại liền kề, thương mại dịch vụ; các công trình giáo dục và y tế đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hệ thống cây xanh, mặt nước. Dự án này nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho phường An Tây, xã Phú An nói riêng và TP Bến Cát nói chung.
Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Về tiến độ, dự án sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần và được thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi, phù hợp quy hoạch các cấp và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Cũng tại TP Bến Cát, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương đang gọi nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bắc An Tây tại xã An Tây, TP Bến Cát.
Diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 70 ha. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 11.128 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện gần 8.237 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 2.891 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 10.000 người.
Quy mô đầu tư dự án gồm: Chung cư trên diện tích 5,6 ha, cao tối đa 20 tầng; nhà ở liền kề 9,8 ha, cao tối đa 6 tấng; nhà ở xã hội 3,9 ha, cao tối đa 2 tầng; nhà ở tái định cư 1,4 ha, cao tối đa 3 tầng. Tổng số căn nhà dự kiến xây dựng khoảng 3.090 căn.
Bên cạnh đó, dự án còn nhiều hạng mục khác như: Công trình thương mại dịch vụ 16,6 ha, cao tối đa 40 tầng; trường mầm non, tiểu học, THCS 2,8 ha; công trình cây xanh, công viên chuyên đề 14,3 ha; và các công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật khác.
Nguồn: vietnambiz
