Ngày 3/12 vứa qua, UBND TP.HCM đã tổ chức cuộc họp với Tổ Công tác để xem xét và tháo gỡ khó khăn cho 5 dự án bất động sản đang gặp vướng mắc trên địa bàn, theo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng và UBND TP Thủ Đức. Mục tiêu của cuộc họp là giải quyết dứt điểm các dự án đang tồn đọng hoặc bị đình trệ, nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư, sớm đưa vào sử dụng, tránh lãng phí nguồn lực và gia tăng nguồn thu cho ngân sách.
5 dự án được tháo gỡ là Khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC làm chủ đầu tư.
Khu đất 14,8ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức, thanh toán theo hợp đồng BT dự án đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, do Công ty Nguyên Phương làm chủ đầu tư.
Khu phức hợp Tháp quan sát tại Khu chức năng 2B, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương – Empire City đầu tư.
Khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, Quận 7, do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư.
Khu thương mại và căn hộ I-Home tại số 359 Phạm Văn Chiêu, Phường 14, quận Gò Vấp, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà làm chủ đầu tư.
Theo ước tính, việc tháo gỡ khó khăn cho 5 dự án này sẽ mang lại nguồn thu ngân sách trên 18.000 tỷ đồng. Đồng thời, các chủ đầu tư sẽ được hỗ trợ hoàn tất thủ tục pháp lý, thực hiện nghĩa vụ tài chính để tiếp tục triển khai thi công và hoàn thiện dự án, góp phần phát triển đô thị theo đúng quy hoạch.
Đặc biệt, 498 khách hàng đã mua căn hộ tại dự án Khu thương mại và căn hộ I-Home sẽ sớm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bảo đảm quyền lợi hợp pháp và chính đáng của người dân.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM được giao làm cơ quan đầu mối, tiếp tục rà soát, tổng hợp và phân nhóm các vướng mắc của các dự án trên địa bàn. Đồng thời, Sở sẽ theo dõi và đánh giá việc thực hiện các kết luận của Tổ Công tác, định kỳ báo cáo trong các cuộc họp từ 1-2 lần/tháng để xử lý những khó khăn phát sinh.
Các nhóm vấn đề liên quan đến chủ trương đầu tư, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được tập trung tháo gỡ. Việc này cũng tạo cơ sở cho các sở ngành và UBND quận, huyện chủ động xử lý các trường hợp tương tự, góp phần thúc đẩy sự phát triển đồng bộ của thị trường bất động sản thành phố.
Dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm, với tòa tháp 88 tầng mang tính biểu tượng, được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo ông Võ Sỹ Nhân, Tổng giám đốc Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, doanh nghiệp đã hoàn tất việc thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất cho khu 2B từ năm 2017, đồng thời thi công hạ tầng khu đất được giao và xây dựng xong 3 cụm chung cư phức hợp. Tổng vốn đầu tư đã giải ngân cho dự án đạt khoảng 13.000 tỷ đồng tính đến đầu năm 2022.
Dự án nằm gần tuyến quốc lộ 13, trục đường chính nối Tphcm với Bình Dương – một trong những thành phố vệ tinh của Tphcm được đầu tư chăm chút với các dự án bất động sản lớn. Nổi bật phải kể đến dự án Emerald Golf View. Dự án nằm trên trục đường đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13, với vị trí đắc địa khi chỉ cách Tphcm 10p di chuyển. Xung quanh căn hộ còn có những tiện ích nổi bật sang trọng khác. Dự kiến đây là dự án đươc quan tâm trong thời gian tới.
Tuy nhiên, việc triển khai giai đoạn 2 của dự án đang bị đình trệ do chờ giải quyết các kết luận liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ Thanh tra Chính phủ. Công ty cam kết sẽ nhanh chóng hoàn thành các hạng mục còn lại, bao gồm tòa tháp văn phòng trung tâm tài chính quốc tế và tòa tháp 88 tầng Empire 88 Tower, ngay sau khi được tháo gỡ các vướng mắc pháp lý.
Dự kiến khi hoàn thành dự án sẽ mở ra tiềm năng phát triển cho khu vực bất động sản tại khu vực Tphcm, giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung bất động sản. Đây cũng là dự án tiềm năng giúp kết nối khu vực phía đông Tphcm với khu vực lân cận như Bình Dương, Biên Hòa.
Theo Vtcnews.vn
