Một trong những điểm người mua nên xem kỹ tại Serena Riverside là cơ cấu sản phẩm. Theo thông tin hiện có, dự án được nêu với khoảng 622 sản phẩm, gồm 485 căn hộ và 137 officetel/shophouse. Đây là con số quan trọng vì nó cho biết dự án không chỉ phục vụ một nhóm khách duy nhất.

Căn hộ, officetel và shophouse là ba câu chuyện khác nhau. Mua để ở, mua để cho thuê, mua để kinh doanh hoặc mua để tích lũy tài sản sẽ dẫn đến cách chọn sản phẩm hoàn toàn khác nhau.

1. Nếu mua căn hộ để ở

Nhóm căn hộ là lựa chọn phù hợp nhất với người mua ở thật. Anh/chị nên quan tâm đến diện tích, số phòng ngủ, layout, hướng view, tầng, tiêu chuẩn bàn giao và tổng giá trị căn.

Website dự án có nhắc các dòng căn như 1PN+, 2PN, 3PN. Tuy nhiên, trước khi quyết định, người mua vẫn cần bảng hàng và mặt bằng chính thức để biết căn nào thật sự phù hợp.

Nếu là người độc thân hoặc vợ chồng trẻ, căn 1PN+ có thể đáng xem nếu ngân sách vừa phải và nhu cầu sử dụng không quá lớn. Nếu là gia đình có con nhỏ, căn 2PN hoặc 3PN sẽ đáng cân nhắc hơn vì cần thêm không gian ngủ, học, chứa đồ và sinh hoạt chung.

Điểm quan trọng là không nên chỉ hỏi “diện tích bao nhiêu”. Hãy hỏi diện tích đó được dùng như thế nào. Một căn hộ nhỏ nhưng layout tốt có thể dễ sống hơn căn lớn nhưng nhiều góc chết.

2. Nếu mua officetel

Officetel thường phù hợp với khách hàng muốn khai thác cho thuê, làm văn phòng nhỏ hoặc kết hợp giữa lưu trú và làm việc tùy quy định vận hành. Nhưng đây là nhóm sản phẩm cần đọc kỹ pháp lý, thời hạn sở hữu, quy chế sử dụng, phí vận hành và tệp khách thuê.

Một officetel có vị trí tốt trong dự án, dễ tiếp cận, dễ cho thuê và có tổng giá vừa phải có thể hấp dẫn với nhà đầu tư. Nhưng nếu dòng khách thuê không rõ, chi phí vận hành cao hoặc pháp lý sử dụng chưa được giải thích kỹ, sản phẩm này có thể không phù hợp với người mua thận trọng.

3. Nếu mua shophouse

Shophouse hấp dẫn vì gợi cảm giác có thể kinh doanh, cho thuê hoặc giữ tài sản thương mại. Nhưng không phải shophouse nào cũng dễ khai thác. Giá trị của shophouse phụ thuộc mạnh vào mặt tiền, luồng người đi qua, vị trí trong khối đế, bãi đậu xe, ngành hàng phù hợp và sức mua của cư dân.

Với Serena Riverside, nếu anh/chị quan tâm shophouse, cần yêu cầu xem mặt bằng khối đế, vị trí từng căn, lối tiếp cận, quy chế kinh doanh và dự kiến dòng cư dân. Không nên chọn shophouse chỉ vì nghe “số lượng giới hạn”.

4. Bảng chọn sản phẩm theo mục tiêu

5. Những thông tin cần có trước khi chốt sản phẩm

Trước khi chọn căn tại Serena Riverside, anh/chị nên yêu cầu:

• Bảng hàng mới nhất.

• Mặt bằng tầng.

• Diện tích từng loại căn.

• Tiêu chuẩn bàn giao.

• Giá và phương thức thanh toán.

• Quy chế vận hành officetel/shophouse.

• Thời hạn sở hữu và các điều kiện pháp lý liên quan.

6. Nên đọc thêm gì trước khi quyết định?

• Xem thêm: So sánh Serena Riverside và The Rivana

• Đọc tiếp: Đạt Phước bắt tay cùng Ong&Ong tại Serena Riverside

• Tham khảo: Chủ đầu tư Đạt Phước là ai?

7. Nhận bảng hàng Serena Riverside khi có cập nhật

Nếu anh/chị đang cân nhắc Serena Riverside, Đại Trường Sơn có thể hỗ trợ cập nhật thông tin mới nhất về mặt bằng, bảng hàng, chính sách, tiến độ và các nhóm căn phù hợp với từng nhu cầu.

Liên hệ Đại Trường Sơn để được cập nhật bảng hàng Serena Riverside và tư vấn loại căn phù hợp với nhu cầu ở thật, cho thuê hoặc khai thác thương mại.