Kế hoạch mở rộng phát triển quốc lộ 13
Tuyến đường quốc lộ 13 với chiều dài 140,5 km được nối dài từ Ngã 5 Đài liệt sĩ (Tp.HCM) cho đến cửa khẩu Hoa Lư (Bình Phước), tuyến đường có chiều rộng 24m và được chia làm 4-6 làn xe lưu thông. Nổi bật là tuyến đường tại thành phố Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát và Bàu Bàng thuộc bộ phận Bình Dương được đầu tư phát triển mạnh với đường nhựa trải dài, hệ thống đèn đường, công trình đô thị hiện đại.
Đây được cho là tuyến đường huyết mạnh của tỉnh Bình Dương, nằm dọc tuyến đường QL 13 ( Đại lộ Bình Dương) là các hệ thống tiện ích nổi bật như Trung tâm thương mại Becamex, Siêu thị Big C, Aeon Mall, Điện máy Xanh, Sân Golf Sông Bé, BV Quốc tế Becamex, BV Quốc tế Columbia, BV Hạnh Phúc. Tập trung trên đoạn đường còn có những dự án căn hộ cao cấp khác như: The Emerald Golf View, A&T Sky Garden, The Emerald 68…
Theo kế hoạch, đoạn đường Quốc Lộ 13 sẽ được đầu tư mở rộng thành 40,5m, nâng từ 6 làn xe lên 8 làn xe và có thêm 2 cầu vượt, đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú (thành phố Thuận An) đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong (P.Phú Hòa, TP.Thủ Dầu Một). Mức vốn đầu tư của dự án lên đến 1.411 tỷ đồng, theo hình thức BOT với chủ đầu tư là Tổng Công ty Becamex IDC.
Dự kiến khi hoàn tất, đoạn đường sẽ thu hút nguồn nhân lực đổ về Bình Dương từ đó nâng tầm phát triển khu vực, đẩy mạnh giá trị thị trường bất động sản của tỉnh.
Xem thêm bài viết: Bình Dương vươn mình: Kế hoạch phát triển đô thị đột phá
Tổng hợp các dự án nổi bật trên quốc lộ 13
Trên trục đường quốc lộ 13 ( Đại Lộ Bình Dương) không khó khi bắt gặp những dự án căn hộ nổi bật, các căn hộ trải dài từ bình dân, trung cấp, cao cấp. Đây là những dự án đẹp có vị trí pháp lý chuẩn chỉnh. Mang lại sự an tâm cho khách hàng cũng như có mức giá khá hợp lý, các dự án bao gồm:
Dự án The Rivana
Dự án The Rivana thuộc mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Dự án chỉ cách Tphcm 1km di chuyển, với mức giá hợp lý phù hợp với đại đa số những khách hàng có nhu cầu an cư và đầu tư. The Rivana được thiết kế theo phong cách resort tạo nên không gian thoáng đãng, dễ chịu.
| Tên dự án | The Rivana |
| Chủ đầu tư | ĐẠT PHƯỚC |
| Thời gian xây dựng | Tháng 12/2020 |
| Thời gian giao nhà | Đã giao nhà |
| Diện tích căn hộ | 50-95m2 |
| Mật độ xây dựng | 38% |
| Số Block | 02 |
| Số căn hộ | 1020 |
| Thời hạn sở hữu | Lâu dài |
Xem thêm: Thông tin căn hộ The Rivana
Căn hộ Opal Skyline
Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết thuộc thành phố Thuận An là căn hộ Opal Skyline. Vị trí căn hộ tiêp giáp với quốc lộ 13, thuận tiện di chuyển về thành phố Thủ Đầu Một và kết nối với thành phố Hồ Chí Minh. Opal Skyline được chủ đầu tư Hà An đầu tư và phát triển, dự án hiện đã sẵn sàng bàn giao cho khách hàng, giá bán chủ đầu tư gần nhất là 34 triệu/m2. Giá bán chuyển nhượng đang được bán với giá 1,1 tỷ/ căn 1 phòng ngủ, 1,6 tỷ/căn 2 phòng ngủ và 2,7 tỷ/ căn 3 phòng ngủ.
| Tên dự án | Opal Skyline |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh BĐS Hà An |
| Vị trí | Số 15 Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, Tp Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| Quy mô | Gồm 2 tháp A & B: Cao 35 tầng gồm 1506 căn hộ và 24 căn TMDV được bố trí tối ưu |
| Tiện ích | 5+ tiện ích cao cấp dòng Opal: Hồ bơi tràn tầng 3, Thư viện đọc sách, Khu vui chơi trẻ em, Nhà trẻ, Gym, Spa, Nhà sinh hoạt cộng đồng, tầng 20 lánh nạn, Shopping mua sắm… |
| Giá bán | 34 triệu/m2 |
| Thời gian bàn giao | quý 4/2023 |
Căn hộ The Emerald Golf View
Tại phân khúc cao cấp, căn hộ The Emerald Golf View đang được các nhà đầu tư quan tâm trong những ngày gần đây. Căn hộ nổi bật với tầm nhìn hướng ra sân golf sông Bé, với hàng loạt tiện ích nổi bật như: hồ bơi vô cực, công viên, trung tâm thương mại, spa, gym… The Emerald Golf View được chủ đầu tư Lê Phong phát triển với chính sách và giá bán hấp dẫn chỉ từ 45tr/m2.
| Tên Dự Án | The Emerald Golf View |
| Vị Trí | Mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Tổng Diện Tích | 8.627m2 |
| Chủ Đầu Tư | Công Ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Lê Phong |
| Quy Mô | 2 Block cao 40 tầng gồm 2 tầng hầm và 5 tầng thương mại, 35 tầng căn hộ.
|
| Tiện Ích Dự Án | Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, nhà hàng, cafe, sảnh đón sang trọng, khu checkin, sảnh đón khách, hồ bơi tràn, gymm spa, xông hơi…. |
| Hình Thức Sở Hữu |
|
| Tiến Độ Dự Án | Dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao |
Xem thêm: The Emerald Golf View – căn hộ sân golf tầm nhìn triệu đô
Căn hộ A&T Sky Garden
Chủ đầu tư A&T Group vừa cho ra mắt dự án đầu tay là A&T Sky Garden vào tháng 4/2024. Dự án tọa lạc tại thành phố Thuận An, có vị trí vàng khi sở hữu 3 mặt hướng thủy sông Sài Gòn, sông Lái Thiêu và Hồ Gươm Xanh. Hiện khách hàng mua đang được mua trực tiếp từ chủ đầu tư với nhiều ưu đãi hấp dẫn cùng với chính sách thanh toán nhẹ nhàng chỉ 1%/ tháng. Cùng với ân hạn 18 tháng hoặc đến khi nhận nhà.
Gía bán chủ đầu tư đang đưa ra đợt đầu với chỉ 1,3 tỷ/căn 1 phòng ngủ, 2,3 tỷ/căn 2 phòng ngủ, 2,8 tỷ/căn 3 phòng ngủ.
| Tên dự án: | A&T Sky Garden |
| Vị trí: | Số 54C, Cách Mạng Tháng 8, Khu phố Hòa Long, Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương |
| Đơn vị hợp tác đầu tư: | Công Ty CP Xây dựng CDC |
| Tổng dự án | Diện tích xây dựng : 106.895,3 m2. Vốn đầu tư : Khoảng 2.221 tỷ đồng |
| Tổng thầu xây dựng: | Công ty Cổ phần Xây dựng CDC |
| Đơn vị Tư vấn quản lý và Giám sát: | Giám Sát Coninco & Thiết Kế CUBIC |
| Đơn vị phân phối chính thức | Đại Trường Sơn |
| Ngân hàng hỗ trợ: | BIDV, VIETINBANK, MB, ACB, VIETCOMBANK, PUBLIC BANK |
| Đơn vị quản lý vận hành: | Anabuki |
| Quy mô: | 7.684 m2 |
| Mật độ xây dựng: | 45% |
| Loại hình: | Căn hộ, shophouse, |
| Số block: | 2 tháp căn hộ |
| Số tầng cao: | 40 tầng nổi & 2 tầng hầm |
| Số lượng căn hộ: | 946 căn hộ + 17 căn shophouse |
| Diện tích căn hộ từ: | 42,3m2 đến 95,3m2 |
| Tiện ích: | Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, nhà hàng, cafe, sảnh đón sang trọng, khu checkin, sảnh đón khách, hồ bơi tràn, gym spa, xông hơi,Khu vườn trên mây …. |
| Pháp lý dự án: | Đã có giấy phép xây dựng Thời gian thi công xây dựng: Từ tháng 12/2023 Dự án hoàn thành và đi vào hoạt động: Thang 06/2026 |
Xem thêm: Thông tin dự án A&T Sky Garden
Căn hộ The Emerald 68
Dự án The Emerald 68 được đầu tư và xây dựng bởi sự hợp tác chiến lược giữa Chủ đầu tư Lê Phong và Tập đoàn Xây dựng Coteccons. Nằm ngay trên mặt tiền Quốc lộ 13, dự án sở hữu lợi thế về vị trí với hai mặt tiền rộng mở.
| Tên dự án | The Emerald 68 |
| Vị trí | Mặt tiền QL 13 – Điểm giao QL 1A – và Phạm Văn Đồng |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Xây dựng Coteccons & Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong |
| Đơn vị phân phối độc quyền | Đại Trường Sơn ( ) |
| Quy mô | 9.000m2 bao gồm 39 tầng nổi và 3 tầng hầm với 770 căn hộ |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ, Duplex, Shophouse, Penhouse |
| Diện tích | Diện tích từ 36 – 115m2 |
| Tiện ích Emerald 68 | Sảnh đón 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thư viện, nhà trẻ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu café, khu sinh hoạt cộng đồng, khu Gym, Spa, khu vườn nghệ thuật trên không… |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
Xem thêm: Thông tin căn hộ The Emerald 68
Trên đây là một số dự án nổi bật tại quốc lộ 13. Các dự án dự kiến là tiền đề giúp thị trường bất động sản Bình Dương cũng như khu vực phía đông Tphcm.
