I.  TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tiếp nối sự thành công của các dự án trước đó, Chủ đầu tư Đạt Phước (Công ty CP Đầu tư Đạt Phước) chính thức kiến tạo một biểu tượng sống mới mang tên Serena Riverside. Được định vị là khu dân cư sinh thái ven sông kiểu mẫu, dự án chú trọng tối đa vào mảng xanh và không gian sống trong lành, mang đến một định nghĩa hoàn toàn mới về phong cách sống “resort tại gia” ngay sát lòng đô thị.

II. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Serena Riverside sở hữu tọa độ “vàng” ngay tại mặt tiền đường Vĩnh Phú 29, Phường Lái Thiêu. Đây là khu vực cửa ngõ giao thương phát triển năng động bậc nhất, kết nối trực tiếp Bình Dương với TP.HCM. Dự án được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao nhờ hội tụ trọn vẹn cả 3 yếu tố phong thủy cốt lõi:

• Nhất cận thị: Nằm liền kề khu dân cư hiện hữu sầm uất, trung tâm hành chính, chợ truyền thống, các siêu thị lớn và các khu công nghiệp trọng điểm đang hoạt động mạnh mẽ.
• Nhị cận giang: Sở hữu lợi thế tiếp giáp trực tiếp mặt sông tự nhiên rộng lớn, mang lại bầu không khí mát mẻ, đón nhận trọn vẹn luồng gió trong lành quanh năm và mang ý nghĩa phong thủy tốt lành (thủy tụ tài, sinh tài lộc).
• Tam cận lộ: Kết nối nhanh chóng ra các trục đường huyết quản liên vùng như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 30 – 40 phút để di chuyển thẳng vào trung tâm Quận 1 hoặc đi về hướng Sân bay Quốc tế Long Thành.

III. TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP “RESORT VEN SÔNG”

Nhằm đáp ứng mọi nhu cầu thư giãn, giải trí và sinh hoạt thường nhật cao cấp, Chủ đầu tư Đạt Phước đã mạnh tay đầu tư đồng bộ hệ thống tiện ích dịch vụ ngay trước thềm nhà:

• Bến du thuyền Serena: Điểm nhấn đẳng cấp thượng lưu độc bản, nơi cư dân có thể trải nghiệm các hoạt động du ngoạn trên sông Sài Gòn.
• Công viên dạo bộ ven sông (Riverside Park): Đường dạo bộ lát đá phẳng mịn uốn lượn dọc bờ sông, tích hợp quảng trường nhỏ, ghế đá nghỉ chân và khu tập thể dục ngoài trời dưới bóng mát của những tán cây lộc vừng xanh mướt.
• Hồ bơi tràn bờ & Clubhouse đa năng: Mặt nước hồ bơi màu xanh ngọc bích phẳng lặng như gương với thiết kế tràn bờ, tạo cảm giác hòa lẫn vào dòng sông tự nhiên. Ngay bên cạnh là tòa nhà Clubhouse 2 tầng vách kính cường lực hiện đại, tích hợp phòng tập Gym, Yoga và quán cà phê view sông thư thái.
• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời: Không gian vận động an toàn với các trò chơi xích đu, cầu trượt đặt trên nền sân cỏ nhân tạo mềm mại cho các cư dân nhí.
• An ninh tuyệt đối: Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hệ thống điện âm, nước máy thủy cục, chiếu sáng đô thị và hệ thống camera giám sát kết hợp đội ngũ an ninh 24/7.

IV.  MẶT BẰNG QUY HOẠCH VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Mặt bằng tổng thể (Master Plan) của Serena Riverside được quy hoạch bài bản theo dạng bàn cờ giúp giao thông thông suốt. Dự án tận dụng tối đa lợi thế ven sông với sự kết hợp hài hòa giữa các khối nhà hiện đại do đơn vị thiết kế danh tiếng Ong&Ong đảm nhiệm:

1. Căn hộ chuẩn sinh thái: Các căn hộ cao tầng đón trọn hướng gió và ánh sáng tự nhiên. Thiết kế ban công rộng thoáng mang tầm nhìn khoáng đạt về phía dòng sông thơ mộng.
2. Nhà phố thương mại (Shophouse): Cấu trúc gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 tum. Mặt tiền tầng trệt sử dụng hệ thống kính cường lực lớn, mặt ngoài ốp đá marble sang trọng, tối ưu hóa không gian kinh doanh sầm uất tại các trục đường chính.
3. Biệt thự ven sông (Riverside Villa): Phân khu cao cấp với lối kiến trúc mở tinh tế, hệ mái lệch độc đáo và vách kính trượt khổ lớn. Không gian biệt thự hòa làm một với thảm cỏ sân vườn dạo bộ và tiểu cảnh nước biệt lập.

Để đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn quốc tế, chủ đầu tư Đạt Phước dự kiến hợp tác cùng các đơn vị xây dựng hàng đầu Việt Nam như Coteccons / Ricons / Central / Newteccon / Phước Thành / Sol E&C cùng các đơn vị tư vấn giám sát uy tín như SCQC / FQM / Bách Khoa…

V. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & 3 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT

Nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng an cư cũng như tối ưu dòng vốn cho các nhà đầu tư, Serena Riverside mang đến các chính sách ưu đãi tài chính hấp dẫn:

1. Phương thức Thanh Toán Chuẩn (Theo Tiến Độ Xây Dựng)

• Cơ chế: Khách hàng đóng tiền theo từng đợt nhỏ (dao động từ 2% đến 5% giá trị sản phẩm).
• Ưu điểm: Tiến độ đóng tiền đồng hành song song với tiến độ thi công thực tế tại công trường (tiền giải ngân đến đâu, công trình hoàn thiện đến đó), giảm thiểu tối đa rủi ro cho người mua.

2. Phương thức Thanh Toán Nhanh (Nhận Chiết Khấu Ưu Đãi Lớn)

• Khách hàng có sẵn nguồn vốn nhàn rỗi lớn có thể chọn thanh toán vượt tiến độ sớm ngay sau khi ký hợp đồng để nhận mức chiết khấu trừ trực tiếp vào giá bán:
  • Thanh toán sớm 40%: Chiết khấu 2%
  • Thanh toán sớm 60%: Chiết khấu 4%
  • Thanh toán sớm 75%: Chiết khấu 6%
  • Thanh toán sớm 85%: Chiết khấu lên đến 12%

3. Phương thức Ngân Hàng Hỗ Trợ (Vay Vốn và Ân Hạn Nợ Gốc)

• Vốn tự có ban đầu: Chỉ cần thanh toán 15% để đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
• Hạn mức vay: Ngân hàng liên kết chiến lược hỗ trợ vay lên đến 70% – 75% giá trị sản phẩm.
• Ưu đãi đặc quyền: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong suốt thời gian xây dựng và ân hạn nợ gốc hàng tháng kéo dài cho đến thời điểm nhận bàn giao nhà thực tế (thời gian ưu đãi tối đa lên đến 3 năm).

VI. TIẾN ĐỘ THỰC TẾ & PHÁP LÝ MINH BẠCH

Hiện tại, hạ tầng kỹ thuật bên trong dự án đã cơ bản hoàn thiện hoàn chỉnh: các trục đường nội bộ dẫn vào dự án đã được trải nhựa asphalt phẳng phiu, vỉa hè lát gạch terrazzo đan xen sạch sẽ, hệ thống cây xanh bàng Đài Loan đã được trồng đồng bộ. Không khí làm việc tại công trường luôn diễn ra khẩn trương, nghiêm túc để kịp tiến độ bàn giao vào Quý 4/2028.

Về mặt pháp lý, Serena Riverside đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, có giấy phép xây dựng đầy đủ và cam kết bàn giao sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài cho từng sản phẩm.

VII. NÊN ĐỌC THÊM GÌ TRƯỚC KHI QUYẾT ĐỊNH?

• Xem thêm: Chủ đầu tư Đạt Phước là ai?
• Đọc tiếp: Từ The Rivana đến Serena Riverside
• Tham khảo: The Rivana và năng lực triển khai của Đạt Phước

VIII. Nhận tư vấn Serena Riverside theo nhu cầu

Nếu anh/chị đang quan tâm Serena Riverside, Đại Trường Sơn có thể hỗ trợ cập nhật thông tin mới nhất về mặt bằng, bảng hàng, chính sách, tiến độ và các nhóm căn phù hợp với từng nhu cầu.

Liên hệ Đại Trường Sơn để được tư vấn chi tiết Serena Riverside, so sánh với các lựa chọn cùng khu vực và nhận cập nhật mới nhất trước khi quyết định.